baujahr: 2014
energetische sanierung sowie dachgeschossausbauten und einbau von balkonen zur steigerung des wohnwerts.
durch den ausbau der ehemals als abstellkammern genutzten spitzböden zu dachgeschosswohnungen samt errichtung von dachterrassen wird bislang ungenutzter dachraum einer wertvollen wohnnutzung zugeführt. die vorgesetzten stahlbalkone für die erd- und obergeschosswohnungen bewirken dass der ehemals brachliegende aussenbereich als garten genutzt werden kann. die um 1935 errichteten objekte erfahren dadurch eine nachhaltige zukunftssicherung und somit eine bessere vermietbarkeit auf dem wohnungsmarkt.
die energetische fassadensanierung sowie eine einbindung an ein fernwärmenetz, welches mittels holzhackschnitzel co2-neutrale wärme zur verfügung stellt, bewirken eine nachhaltige senkung der 2. miete.
die gesamte umbaumaßnahme erfolgt am bewohnten objekt mit entsprechend komplexen koordinationen, welche integral die bewohner einbindet und auf gegenseitigem verständnis basiert.
IDG
strassenansicht
gartenansicht
balkone
mietergärten
bestand strasse
bestand garten
bestand detail